Vivienda usada frente a la nuevas
Los compradores prefieren las
viviendas usadas a las nuevas porque son más baratas y pagan menos impuestos
El mercado
inmobiliario vuelve a tomar poco a poco aire gracias al impulso que están
tomando en los últimos meses las ventas de viviendas usadas.
Las operaciones
con inmuebles de segunda mano suponen el 62,7% de las 318.928 compraventas
cerradas en 2014, según los datos del colegio de registradores. ¿el motivo?
son entre un 5% y un 15% más baratas que las nuevas, hay mayor margen de
negociación y, además, están gravadas con menos impuestos
por si no
fuera suficiente con estos dos argumentos se explica que la diferencia entre las ventas de
viviendas usadas y nuevas se amplía además porque “la obra nueva que venden
los bancos también se considera de segunda mano”
La
explicación es simple: gran parte de las existencias que tienen
los bancos se cataloga como usada aunque está sin estrenar, ya que es vivienda
que han absorbido como pago de la deuda de los promotores.
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